Heavy · Scout

اكتشاف العقارات خارج السوق · لجميع فئات الأصول

Scout.آلة الصفقات خارج السوق.

قم بإسقاط لقطة شاشة لأي خريطة — كتلة سكنية واحدة، حي واحد، أو منطقة مترو كاملة — وسيقوم Scout بقراءة كل عنوان، وتحليل كل عقار، وإظهار العقارات التي تعاني من تقييم منخفض، سوء إدارة، أو تعثر. مجمعات سكنية، مكاتب، تجاري، صناعي، ضيافة، أراضي — كل فئة أصول، وكل مسار عمل. الصفقات خارج السوق حيث تختبئ معدلات عائد داخلي بنسبة 19-24% أمام الجميع.

1 لقطة شاشة
لبدء الفحص
10,000+
عناوين تم تحليلها في كل فحص
19–24%
معدل العائد الداخلي المستهدف للصفقات الظاهرة
المناطق الجغرافية المدعومة
لحظة السحر

أسقط لقطة شاشة. Scout يجد العقارات خارج السوق.

لا حاجة لقوائم عناوين. لا رفع لملفات CSV. لا علاقات مع وسطاء لترتيب مسبق. مجرد صورة لخريطة. يقرأ Scout كل عنوان مرئي، ويجري تحليل استثمار كامل لكل منها، ويعيد العقارات التي يمكن فيها تقليل الشواغر، ورفع الإيجارات، وتحقيق عائد داخلي بنسبة 19-24% بعد النفقات الرأسمالية.

scout · charlotte-southend-nc.png · تم فحص 1,247 عنواناً · فلتر المجمعات السكنية
فحص مباشر
بحيرة ليدي بيردالشواغر 18% · إمكانية النمو 26%186 وحدات سكنية · $42M · خارج السوقرفع الإيجار 25% · IRR 22.4% 312 وحدات سكنية · $77M · قيمة مضافةمتعثر · IRR 24.1% 248 وحدات سكنية · $68M · استحقاق القرضساوث إيند · CHARLOTTE NC المنطقة المفحوصة · 4.1 sq mi · فلتر المجمعات السكنية
/ خطوة 01
قراءة كل عنوان
تقنية Vision OCR تستخرج كل عنوان مرئي في لقطة الشاشة. مجمعات شقق، مجمعات سكنية متوسطة الارتفاع، محافظ سكنية بنمط الحدائق، فرص القيمة المضافة — لا يتم تخطي شيء ولا افتراض شيء.
/ خطوة 02
تحليل كل عقار
يجري Scout تحليلاً كاملاً لكل عقار: صافي دخل التشغيل التقديري، الشواغر الحالية، الإيجار الحالي مقابل إيجار السوق، إمكانية رفع الإيجار بعد التحسينات، ومعدل العائد الداخلي المتوقع. كل ذلك دون مكالمة وسيط واحدة.
/ خطوة 03
إظهار العقارات خارج السوق
يقوم Scout بترتيب العقارات حسب معدل العائد الداخلي الممكن، ويرفق ملف فحص نافي للجهالة كاملاً وفرضية القيمة المضافة لكل منها، ويخبرك بسعر العرض الذي يحقق لك عائد 19-24%. ويتم تصفية الباقي.
01
كيف يعمل Scout

أربع مراحل متكاملة. من لقطة الشاشة إلى خطاب عرض خارج السوق.

01
/ الالتقاط
أسقط لقطة شاشة للخريطة
خرائط جوجل، خرائط آبل، عرض القمر الصناعي، حدود سوق مخصصة، أو ملخص وسيط — أي صورة تحتوي على عناوين. اسحب، أفلت، وانتهى الأمر. لا إدخال يدوي للعناوين ولا رفع ملفات CSV.
02
/ القراءة والتحقق
تحديد كل عنوان
يقرأ Vision OCR العناوين المرئية؛ ويقوم الترميز الجغرافي بملء الباقي من الإحداثيات وحدود قطع الأراضي. يربط Scout العناوين بسجلات الضرائب، ويعزل السكني حسب التصنيف والاستخدام، ويثبت كل قطعة أرض.
03
/ التحليل على نطاق واسع
تحليل سكني متوازٍ
يجري Scout تحليلات استثمارية كاملة لجميع العقارات في وقت واحد. صافي دخل التشغيل، الشواغر، الإيجار الحالي مقابل السوق، متطلبات النفقات الرأسمالية، والعائد المتوقع بعد الاستقرار. مئات التحليلات في الوقت الذي يستغرقه البشر لواحد.
04
/ الإظهار والتسعير
قائمة العقارات المختصرة
العناوين التي تثبت جدواها الحسابية فقط هي التي تتجاوز الفلتر — مع إمكانية تقليل الشواغر ورفع الإيجارات وتحقيق عائد 19-24%. كل منها يأتي مع ملف فحص كامل وسعر عرض مدروس.
02
مثال عملي · منظور المجمعات السكنية

لقطة شاشة واحدة لـ SouthEnd، شارلوت. خمس صفقات سكنية خارج السوق — في 22 دقيقة.

أدناه: مخرجات فحص حقيقية، تم تشغيلها باستخدام فلتر المجمعات السكنية. المحرك نفسه يعمل لكل فئات الأصول الأخرى — مكاتب، تجاري، صناعي، ضيافة، رعاية صحية، أراضي، مواقع نصف مكتملة — لكل أطراف العمل: مستثمر، مطور، مقرض، مالك. اخترنا السكني هنا للتوضيح فقط. قام Scout بقراءة 1,247 عنواناً، وتصفية 487 عقاراً سكنياً، وإظهار أقوى 5 فرص خارج السوق.

مخرجات Scout · ساوث إيند، شارلوت · 487 تحليلاً سكنياً
عقارات سكنية تم تحليلها
487
في 22 دقيقة
إشارات خارج السوق تم اكتشافها
28
5.7% من الإجمالي
أعلى من 19% عائد مستهدف
5
5.7% صفقات جاهزة مع أسعار العرض
حجم الصفقات الإجمالي
$316M
5.7% عبر القائمة المختصرة
أعلى 5 عقارات سكنية خارج السوق - تم إظهارها
الأصل · الفرضيةالشواغرالإيجار / الوحدةالسعر المطلوب ← العرضالعائد المتوقع
01
186 وحدة بنمط حدائق · ممر بارك رود
خارج السوق · مالك غائب · 18% شواغر · بناء 2008، لا تجديدات منذ 2015
تقليل
18%5%
رفع الإيجار
$1,420$1,775
سعر العرض
$48M$42M
العائد المتوقع
21.8%
02
312 وحدة متوسطة الارتفاع · ساوث إيند / ترايون
خارج السوق · مالك قديم · 14% شواغر · فرصة تجديد داخلي كامل (38% فقط مجدد)
تقليل
14%4%
رفع الإيجار
$1,840$2,300
سعر العرض
$84M$77M
العائد المتوقع
22.4%
03
248 وحدة فئة B+ · ممر ويلكنسون بوليفارد
متعثر · استحقاق القرض الربع الثالث 2026 · 21% شواغر · تحديد نفقات رأسمالية مؤجلة
تقليل
20%5%
رفع الإيجار
$1,520$1,890
سعر العرض
$74M$68M
العائد المتوقع
22.1%
04
204 وحدة بنمط حدائق · إيست بوليفارد
خارج السوق · نزاع بين الشركاء · 12% شواغر · نقص في المرافق مقارنة بالمنافسين
تقليل
12%4%
رفع الإيجار
$1,610$2,005
سعر العرض
$58M$52M
العائد المتوقع
19.6%
05
156 وحدة بوتيك متوسطة الارتفاع · NoDa
خارج السوق · إشارة عمر المالك (احتمال حصر إرث) · 16% شواغر · الإيجارات أقل بـ 22% من متوسط المنطقة
تقليل
16%5%
رفع الإيجار
$1,720$2,150
سعر العرض
$82M$77M
العائد المتوقع
23.2%
خمسة أصول سكنية خارج السوق. تقليل الشواغر بنسبة 8-16 نقطة. رفع الإيجارات بنسبة ~25% بعد التحسينات. إجمالي ملف العائد الداخلي يبلغ
19.6–24.1% IRR

بلا فريق محللين. بلا تفويض وسطاء. بلا خط أنابيب صفقات مدفوع. لقطة شاشة واحدة، 22 دقيقة، وخط صفقات سكنية خارج السوق بقيمة 316 مليون دولار بملف عائد تستغرق معظم الصناديق ربعاً كاملاً لمحاولة توفيره. خمس صفقات من الدرجة الأولى، لكل منها خطة واضحة لتقليل الشواغر ورفع الإيجار، ولا يوجد أي منها في السوق المفتوحة.

03
ما يكتشفه Scout · 12 عائلة من الإشارات

إشارات خارج السوق التي تفتقدها الأدوات الأخرى — لأنهم لا يعرفون أين يبحثون.

لا يقارن Scout السعر المطلوب بالسوق فحسب. بل يفحص اثنتي عشرة عائلة من إشارات التعثر، سوء الإدارة، وفرص النمو لكل عقار — مستخرجة من السجلات العامة، والوثائق الأساسية، والمصادر المدفوعة التي لا يمكن لأي ذكاء اصطناعي عام الوصول إليها. أدناه: كل إشارة، والبيانات التي يتحقق منها Scout فعلياً، ومصادرها.

تسعير خاطئ وأقل من القيمة
مدرج بأقل من سعر السوق المعتمد — بناءً على عمق المقارنات، وسرعة البيع الأخيرة، وأدلة معدلات العائد التي يحدثها Scout باستمرار.
  • معدل العائد مقابل مقارنات السوق الفرعي (آخر 6 أشهر)
  • السعر لكل باب مقابل الأقران من نفس العمر
  • الأيام في السوق وسرعة خفض السعر
  • أساس استحواذ البائع وفترة الحيازة
المصادر: بيانات العقارات التجارية · الرهونات المسجلة · مقارنات البيع
$
إيجارات أقل من السوق
إيجارات حالية أقل بنسبة 15-30% من متوسط المنطقة. الفجوة التي تصبح قصة رفع الإيجار بعد التحسينات. كلما أغلقت الفجوة أسرع، زاد العائد.
  • الإيجار الحالي للقدم المربع مقابل السوق المؤكد
  • مسار الإيجار في آخر 36 شهراً
  • حجم التنازلات وحوافز التأجير
  • نمط زيادة التجديد حسب نوع الوحدة
المصادر: بيانات العقارات التجارية · سجلات الإيجار
شواغر عالية وتأجير ضعيف
شواغر مستقرة بنسبة 12-25% بينما يحقق الأقران 4-7%. المستحوذ الذي يصلح العمليات يحصل على الفرق بين الدخل الحالي والدخل المستقر مجاناً.
  • عدد الوحدات الشاغرة المدرجة + المدة
  • سرعة التأجير مقابل السوق الفرعي
  • استخدام التنازلات والأيام في السوق لكل وحدة
  • معدل الإخلاء وفشل التجديدات
المصادر: منصات الإدراج · صور الأقمار الصناعية · بيانات المرافق
تقييمات سيئة وإدارة ضعيفة
تقييمات المستأجرين تشير إلى تكييف معطل، استجابة صيانة بطيئة، أو نزاعات تأمين. التقييم أقل من 3.0 وحجم الشكاوى في ارتفاع. المالك الحالي يخسر المستأجرين — المالك القادم يحصد التجديد.
  • إجمالي نقاط التقييم والمسار (24 شهراً)
  • تكرار شكاوى الصيانة
  • معدل ونبرة استجابة المالك / مدير العقار
  • سجلات وتقييمات Better Business Bureau
المصادر: Google · Yelp · ApartmentRatings · BBB · Reddit
ديون معدومة وتخلف عن السداد
طلبات إخلاء متراكمة في العقار. مصاريف الديون المعدومة فوق 4% من إجمالي الدخل الفعلي. تحصيل الإيجار دون 94%. المالك ينزف تدفقات نقدية يمكن لمشغل كفء استعادتها خلال 12 شهراً.
  • عدد ومسار طلبات الإخلاء
  • قضايا فترات معالجة الدفع المتأخر
  • حجم المطالبات الصغيرة في محكمة الصلح
  • الديون المعدومة المبلغ عنها مقابل متوسط السوق الفرعي
المصادر: محكمة الصلح في المقاطعة · مختبر الإخلاء · CCAP
ضغوط إعادة التمويل واستحقاق القرض
استحقاق القرض خلال 18 شهراً. نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) أقل من 1.20. المالك يدفع فائدة حالية على معدل أقل من 3% لن يصمد عند إعادة التمويل. الحسابات انهارت بالفعل — والبائع لا يعرف ذلك بعد.
  • تواريخ استحقاق الرهن العقاري المسجلة
  • الفائدة الأصلية مقابل فارق إعادة التمويل الحالي
  • الـ DSCR الضمني عند المعدل الحالي مقابل معدل إعادة التمويل
  • طبقات رأس المال المسجلة (Mezz / Pref)
المصادر: مسجل الصكوك · CMBS · بيانات الفائدة
طلبات الحجز والتخلف عن السداد
إشعار بالتخلف، دعاوى قضائية قائمة، مبيعات الامتياز الضريبي، سندات متعثرة، أو إفلاس المالك (الفصل 11). قد يبتسم البائع في المكالمة — لكن السجل العام بدأ العد التنازلي بالفعل.
  • طلبات NOD و lis pendens الحالية
  • التأخر الضريبي وتاريخ مبيعات الامتياز
  • طلبات إفلاس المالك / الشركة (PACER)
  • امتيازات الميكانيكيين وتخلفات UCC
المصادر: كتبة المقاطعات · PACER · مخمن الضرائب
نفقات رأسمالية مؤجلة ومرافق متقادمة
سقف تجاوز عمره الافتراضي، تكييف متهالك، مواقف سيارات متداعية، 38% فقط من الوحدات مجددة. البائع يسعره كعقار مستقر؛ Scout يسعره شاملاً النفقات الرأسمالية التي سيدفعها المالك القادم.
  • عمر المبنى + سنة آخر تصريح تجديد
  • نسبة الوحدات الحاصلة على تصاريح تجديد
  • تقديرات عمر السقف / التكييف / الغلايات
  • إخطارات إنفاذ الكود والمخالفات المفتوحة
المصادر: تصاريح البناء · إنفاذ الكود · الأقمار الصناعية
محفزات مدفوعة بالمالك
عمر المالك فوق 78 عاماً، طلبات حصر إرث لمالك متوفى، أحكام طلاق، نزاعات شركاء، تقاضي بين الشريك العام والمحدود، رهن متعثر عند الاستحقاق. أحداث شخصية تتحول بهدوء إلى مبيعات عقارية قسرية.
  • عمر المالك / الشريك العام وسجلات تخطيط الميراث
  • قضايا محكمة الإرث وتحويلات الأمانات
  • أحكام الطلاق وملاحظات ملكية QDRO
  • حل الشراكات والتقاضي بين الشركاء
المصادر: محكمة الإرث · السجلات الحيوية · المحكمة المدنية · وزارة الخارجية
فترة حيازة طويلة وهيكل رأس مال قديم
ملكية لأكثر من 14 عاماً. صندوق الشريك المحدود تجاوز مدته. عبء استرداد الإهلاك. ضغط هادئ على الشريك العام لتوفير السيولة. المحادثة تحتاج لافتتاحية — Scout يمنحك الافتتاحية.
  • أساس الاستحواذ مقابل قيمة السوق الحالية
  • تاريخ تأسيس الصندوق والمدة المتبقية
  • تقدير مسؤولية استرداد الإهلاك
  • عمر دراسة فصل التكاليف وانتهاء المزايا
المصادر: سلسلة الملكية المسجلة · سجلات الشركاء · SEC Form D
مزيج المستأجرين والتركيز
تركيز قسائم الإعانة (Section 8) فوق معايير السوق، تركيز موظفين لشركة واحدة من Fortune 1000 تقوم بتسريح العمال، أو تعرض لسكن طلابي في حرم جامعي يفقد المسجلين. المخاطر التي لا تظهر في مذكرة العرض.
  • حصة المستأجرين الحاصلين على قسائم / دعم لكل وحدة
  • مؤشر تركيز أصحاب العمل في المنطقة
  • إخطارات التسريح المحلية (WARN-Act)
  • اتجاه التسجيل في الحرم الجامعي (إن وجد)
المصادر: HUD CHAS · BLS · سجل WARN · IPEDS
إعادة التصنيف والنمو التنظيمي
تعديل الكود الأخير رفع الكثافة السكانية. ممر نقل جديد تمت الموافقة عليه. تراكب منطقة الفرص لا يزال نشطاً. منح حقوق بناء وحدات سكنية إضافية (ADU). يتم تسعير القطعة كاستخدام سابق — قبل أن يدرك البائع الأمر.
  • تعديلات كود تطوير الأراضي (آخر 24 شهراً)
  • نظام المعلومات الجغرافي للنقل والممرات المخططة
  • أهلية ومواعيد مناطق الفرص (OZ)
  • تغييرات تصاريح الكثافة والوحدات الإضافية
المصادر: بوابات التخطيط في المدينة · LDC · GIS النقل · مناطق OZ
04
ما يغطيه Scout

أي فئة أصول. أي مسار عمل. مستثمر، مطور، مقرض — نفس المحرك.

مثال المجمعات السكنية أعلاه هو مجرد مثال. محرك Scout يعمل على كل فئة أصول مدرة للدخل، كل قطعة أرض، كل موقع نصف مكتمل، وكل مسار عمل على جانبي طاولة الصفقات. أسقط لقطة شاشة. اختر المنظور. احصل على القائمة المختصرة خارج السوق.

/ التغطية حسب فئة الأصول
السكني و المجمعات السكنية
نمط الحدائق، متوسط الارتفاع، شاهق الارتفاع، محافظ التأجير، سكن الطلاب، كبار السن، السكن المشترك، والمنازل المصنعة. تقليل الشواغر، رفع الإيجار بعد التحسينات — دليل القيمة المضافة محسوب قطعة بقطعة.
المخرجات: صافي الدخل · الشواغر · فجوة الإيجار · النفقات الرأسمالية · العرض · العائد.
المكاتب و المساحات المرنة
مكاتب فئة A، B، C، مكاتب طبية، مساحات مرنة / بحث وتطوير، مجمعات مكاتب الضواحي، مقرات المستأجر الواحد. إعادة التمركز، ترقية مزيج المستأجرين، ومشاريع التحويل (من مكتب إلى سكني أو طبي).
المخرجات: WALT · تجديد العقود · نفقات إعادة التمركز · قيمة الأرض المتبقية · العرض · العائد.
التجاري و متعدد الاستخدامات
مراكز التسوق، المراكز المعتمدة على محلات البقالة، المراكز الكبرى، مراكز نمط الحياة، عقارات NNN لمستأجر واحد، والاستخدامات المختلطة في المناطق الحضرية. مخاطر المستأجر الرئيسي، التواجد المشترك، إمكانية إعادة تفاوض العقود، وإعادة تطوير الكثافة.
المخرجات: ائتمان المستأجر · تجديد العقود · قيمة إعادة التطوير · العرض · العائد.
الصناعي و اللوجستي
التوزيع الشامل، الميل الأخير، التخزين البارد، الصناعات الخفيفة، محطات الشاحنات، والتخزين الصناعي الخارجي (IOS). إيجارات أقل من السوق مقارنة بالطلب اللوجستي الحالي، تحويل المستودعات، وتوسعة الأراضي.
المخرجات: الارتفاع الصافي · فارق إيجار السوق · النفقات الرأسمالية · العرض · العائد.
الضيافة و الرعاية صحية
الفنادق ذات الخدمة المحدودة، الخدمة الكاملة، الإقامة الممتدة، فنادق البوتيك. التمريض الماهر، السكن المدعوم، مباني المكاتب الطبية، ومراكز جراحة اليوم الواحد. تغيير العلامات التجارية، تحويلات المشغلين.
المخرجات: متوسط الإيراد للغرفة / الإشغال · نفقات تغيير العلامة · العرض · العائد.
التخصصي و النيش
التخزين الذاتي، مراكز البيانات، علوم الحياة، العقارات الشبيهة بالبنية التحتية، حقوق ملكية الأراضي المؤجرة، المواقف، المراسي، ومجتمعات المنازل المصنعة. فئات الأصول التي لم يكن لها اسم قبل ثلاث سنوات — وتلك التي لم يسعرها أحد بعد.
المخرجات: تحليل استثمار خاص بالسيناريو · عمق المقارنات · العرض · العائد.
الأراضي و مواقع التطوير
قطع الأراضي الشاغرة، المساحات غير المطورة، قطع الأراضي البينية، مرشحو إعادة التطوير، والتحولات من الزراعي إلى الحضري. تحليلات كاملة لقيمة الأرض المتبقية (RLV) مقابل التصنيف الحالي، وتعديلات الكود، والوصول للبنية التحتية.
المخرجات: العائد المسموح · الRLV لكل باب / قدم مربع · مخاطر الاستحقاق · العرض.
نصف مكتمل و متعثر
البناء المتوقف، التصاريح المنتهية، المشاريع المشتركة المنهارة، ديون التطوير المتعثرة، وضغط مواعيد مناطق الفرص. تحليل تكلفة الإكمال، وقت الاستقرار، والأساس المخصوم الذي يجعل إنهاء المشروع مربحاً فعلياً.
المخرجات: تكلفة الإكمال · قيمة الإنهاء والبيع · العرض · العائد.
/ التغطية حسب مسار العمل

نفس لقطة الشاشة. منظور مختلف. يعيد Scout تكوين نفسه اعتماداً على أي جانب من الطاولة تجلس — ويظهر الفرص خارج السوق التي تناسب مسار عملك المحدد.

للمستثمرين Investors
استحواذات خارج السوق مصفاة حسب معايير الشراء الخاصة بك عبر كل فئة أصول. أصول مستقرة مقومة بأقل من قيمتها، فرص القيمة المضافة، مرشحو البيع القسري والمتعثر. كل منها يأتي مع سعر العرض، الفحص الكامل، وتوقعات العائد.
النتائج الظاهرة: شراء مستقر · قيمة مضافة · متعثر · صفقات شركاء ثانويين.
للمطورين Developers
مواقع أراضٍ مسعرة حسب الاستخدام السابق، قطع أراضٍ أعيد تصنيفها حديثاً، مشاريع نصف مكتملة مع بائعين متحمسين، فرص تجميع الأراضي على طول الممرات المتكثفة. تحليل RLV كامل في كل مرحلة.
النتائج الظاهرة: أراضٍ · قطع أعيد تصنيفها · مشاريع متوقفة · تجميع أراضٍ.
للمقرضين Lenders
مقترضون جاهزون لإعادة التمويل مع اقتراب استحقاق القرض، خط استحواذ على الديون المتعثرة، محافظ القروض غير العاملة، والأصول العاملة المعرضة لخطر التعثر. يقوم Scout بفحص مسبق للمخاطر الائتمانية وإظهار من سيحتاج للدين — قبل اتصالهم بوسطاء القروض.
النتائج الظاهرة: خط إعادة تمويل · ديون متعثرة · محافظ قروض غير عاملة · مخاطر CMBS.
للملاك Owners & Landlords
أهداف تجميع مجاورة، فرص توسعة الأراضي، استحواذات في السوق الفرعي لرفع كفاءة التشغيل، وإضافات محافظ خارج السوق. يقوم Heavy برسم خرائط لقطع الأراضي حول بصمتك الحالية وإظهار تلك التي تزيد من قيمة منصتك.
النتائج الظاهرة: شراء مجاور · إضافات للمحفظة · توسع في السوق الفرعي.
الجغرافيا

يعمل في أي مكان
توجد فيه قطعة أرض.

الولايات المتحدة/كندا/المملكة المتحدة/ألمانيا/فرنسا/إسبانيا/إيطاليا/هولندا/بولندا/الإمارات/السعودية/المكسيك/البرازيل/تركيا/اليابان/أستراليا/سنغافورة

سجلات محلية، لغة محلية، قوانين تصنيف محلية، وديناميكيات إيجار محلية. يتكيف Scout مع بيانات السجلات في كل ولاية قضائية — وترجمة البحث عن العقارات السكنية خارج السوق تتم دون فقدان الدقة. أسقط لقطة شاشة لبرلين، مكسيكو سيتي، الرياض، أو فينيكس. نفس المحرك. نفس الإجابة.

05
السرعة

ما كان يستغرق ربعاً سنوياً — الآن في الوقت الذي تستغرقه لشرب القهوة.

البحث التقليدي
90أيام
فريق محللين. مكالمات وسطاء. تحليلات يدوية.
فريق من محللين يعملان على سوق مستهدف: سحب ملخصات الوسطاء، مراسلة الملاك، بناء تحليلات تقريبية، وتضييق القائمة. ثلاثة أشهر. غالباً 9 صفقات معروضة في السوق في النهاية. اثنتان منها تصمدان بعد الفحص العميق. ولا واحدة منها خارج السوق.
Heavy · Scout
22دقائق
لقطة شاشة واحدة. قائمة مختصرة خارج السوق مع أسعار العرض.
أسقط الخريطة. يقرأ Scout أكثر من 1,000 عنوان، يجري تحليلات سكنية كاملة بالتوازي، يرفق ملفات الفحص وأسعار العرض لأقوى 5-25 مرشحاً خارج السوق، ويعيدها مع فرضيات عائد 19-24% جاهزة للتنفيذ. خط صفقات كان يستغرق ربعاً لبنائه — قبل الغداء.
الخلاصة

الصفقات خارج السوق موجودة هناك.
Scout يجدها لك.

توقف عن قضاء أرباع السنة في ملاحقة خطوط صفقات الوسطاء والمبيعات المعروضة. أسقط لقطة شاشة. احصل على العقارات السكنية خارج السوق التي تحرك صندوقك — قبل أن يراها أي شخص آخر.

Bring us a deal you already closed

We run it through Titleman and show your team the finished work next to their own.