דרגה · Light
שכבת התמיכה לחיתום
Light.האנליסט הבכיר מבוסס ה-AI שלכם.
בינה מלאכותית לחיתום מלא הפועלת כמו אנליסט בכיר — הופכת חומרי שיווק גולמיים, רשימות שוכרים ודוחות T-12 לתצוגת השקעה מובנית, מודל אקסל ומזכר מוכן לוועדת השקעות. העלו את העסקה. המשיכו בעיסוקיכם. חזרו לחיתום גמור.
שאלה אחת. חמש הרצות. מודלים סטנדרטיים מתפזרים. Light שומר על הקו.
לקחנו שאלת חיתום אחת — מהסוג שכל צוות רכישות שואל מדי יום — והרצנו אותה דרך ChatGPT ו-Claude חמש פעמים ברצף. לאחר מכן דרך Light, חמש פעמים. ה-LLMs החזירו מחיר הצעה שונה בכל הרצה, עם סטייה של עד 27% בין התוצאות. Light חזר עם תוצאה בטווח של ±2.4%, בכל פעם, עם אותו מודל אקסל מצורף.
Light מחזיר את אותה תשובה כי העבודה היא אותה עבודה.
ChatGPT ו-Claude הם כלים שאתם מפעילים. Light הוא אנליסט שפועל עבורכם.
כלי נותן לכם פסקה. לאחר מכן עליכם לרדוף אחרי הנתונים החסרים, לאמת השוואות (Comps), לבנות את מודל האקסל בעצמכם וליישב את הפערים. Light מגיע כשהוא יודע מה חיתום דורש בפועל — ופשוט עושה זאת.
- אתם כותבים פרומפט קפדני
- הוא מחזיר טקסט עם הנחות סמויות בתוכו
- אתם מחלצים ידנית את המספרים לאקסל
- אתם מאמתים כל אחד מהם מול הנתונים שלכם
- אתם כותבים פרומפט נוסף להשלמת פערים. מאמתים שוב. בונים שוב.
- שעתיים לאחר מכן: טיוטה ראשונית בלבד. ללא מזכר.
- מעלים OM, רשימת שוכרים, T-12 · בוחרים מצב
- Light מושך השוואות ומאמת עסקאות אחרונות
- בונה חיתום אקסל מלא (IRR, רגישויות)
- מתקף הנחות מול נתוני שוק
- מייצר תרחישי קיצון / בסיס / אופטימי
- 30 דקות לאחר מכן: חיתום מלא + מזכר IC
אתם לא עושים הנדסת פרומפטים ל-Light. אתם בוחרים מצב.
Light מגיע כשהוא מכיר שישה 'ספרי מהלכים' (Playbooks) מלאים לחיתום — אחד לכל צד בשולחן העסקה. בחרו את המצב, העלו את הנתונים, והמשיכו בעיסוקיכם. המצב אומר ל-Light איזו עבודה לבצע, אילו השוואות למשוך, אילו תרחישים למדל ואיזה סוג מזכר לכתוב בסוף.
העלו את ה-OM. צאו לעשות דברים חשובים. חזרו בתוך 30 דקות.
אתם לא צריכים להשגיח על Light. אתם לא צריכים להנדס לו פרומפטים. העלו את מה שיש לכם, בחרו את המצב, וחזרו לסדר היום שלכם. כשתחזרו, החיתום יהיה מוכן, האקסל בנוי ומזכר ה-IC יחכה לכם בתיבת הדואר הנכנס.
- מזכר שיווקי (PDF / DOCX)
- רשימת שוכרים · דוחות כספיים T-12 / T-3
- תמונות נכס · אישורי מס
- כל דבר אחר שהברוקר שלח לכם
- מושך 8–12 השוואות מאומתות
- מאמת עסקאות אחרונות באזור
- מתאים נתוני שוכרים קיימים לשכר דירה ותפוסה בשוק
- בונה מודל אקסל מלא (IRR, רגישויות)
- תרחישים: שלילי / בסיס / אופטימי
- מדרג כל הנחה מול נתוני שוק
- מנסח טיוטת מזכר IC עם סיגנל 'ביצוע/אי-ביצוע'
- מודל אקסל (ניתן להורדה ולעריכה מלאה)
- סיכום עסקאות להשוואה עם ציוני איכות
- דו״ח אימות הנחות
- פרופיל IRR ב-3 תרחישים
- מזכר IC · מוכן להצגה
- סיגנל Go / No-Go עם נימוקים לכל צד
הצוות לא יושב ליד השולחן ומפעיל LLM כל היום. הם מאתרים עסקאות, מדברים עם ברוקרים, מקיימים פגישות ובונים מערכות יחסים. Light מטפל בחיתום במשרד — ומציג עבודה גמורה כשהם מוכנים להסתכל עליה.
חבילת תוצרי האנליסט המלאה. בכל חיתום, בכל פעם.
קרדיטים חודשיים. ללא הגבלת משתמשים. החזר מלא בחודש הראשון.
מספיק לכ-50 חיתומים מלאים.
- ללא הגבלת משתמשים — הביאו את כל הצוות, ללא רישוי לפי מושב.
- קרדיטים משותפים — האנליסט, השותף והעוזר חולקים מאגר אחד.
- צבירת קרדיטים — קרדיטים שלא נוצלו עוברים לחודש הבא ומצטברים.
- החזר מלא בחודש הראשון — אם השתמשתם בפחות מ-50% מהקרדיטים, החזר מלא. בלי שאלות.
- כל ששת המצבים — כלולים בכל תוכנית, ללא שדרוגים בתשלום.
- אקסל + מזכר בכל הרצה — התוצרים הם המוצר.
סוגי הנכסים שרוב הצוותים מחתמים ברוב הזמן.
עבור אלו, Heavy הוא הכלי הנכון — התאמה אישית מלאה, התמחות עמוקה ומודל אקסל מוסדי.
- נכסים מורכבים מאוד או נישתיים הדורשים התמחות עמוקה
- חיתום מתקדם למלונאות
- נכסים מיוחדים דמויי תשתית
- התאמה אישית לאסטרטגיית ההשקעה הפנימית שלכם
- אינטגרציה עם נתונים ותבניות קנייניות
- מודל אקסל מוסדי מלא בעסקאות מורכבות
שלוש דרגות. בחרו את זו שמתאימה לפעילות שלכם.
Light מחליף את שכבת האנליסט עבור רוב הצוותים. Heavy מחליף את כל תשתית החיתום עבור גופים מוסדיים. ChatGPT ו-Claude הם כלים לשימוש כללי שמעולם לא נבנו להקצאת הון.
רוב הצוותים מתחילים עם Light, ועוברים ל-Heavy כשהנפח או המורכבות דורשים את המערכת המותאמת המלאה. שתי הדרגות נועדו להתקיים יחד: Light לזרימת החיתום היומיומית, Heavy לעסקאות הגדולות של הקרן.
אנליסט AI בכיר שעושה את החיתום.
אתם רק בוחנים ומחליטים.
תפסיקו לבזבז שעתיים על הפעלת ChatGPT עבור כל עסקה. תפסיקו לבנות ידנית מודלים של אקסל שמעולם לא רציתם לבנות. העלו את ה-OM. צאו לעשות דברים חשובים. חזרו לחיתום גמור.
Bring us a deal you already closed
We run it through Titleman and show your team the finished work next to their own.