01
租金与销售可比案例
当前挂牌租金与报价，含区间与优惠条件，与已成交交易严格分开——两者绝不会被混合成一个误导性的平均值。
02
竞争物业集与商圈
该物业实际的竞争对手、驾车时距圈、人口结构与车流。
03
业权与资本结构
穿透 LLC 识别持有主体、持有期、登记债务及公开的到期日。
04
供应与吸纳
新增交付、在建规模、审批许可，以及子市场的去化速度。
05
可导出，不锁定
每张表均可导出为 Excel 并附来源，分析师可沿用原有工作方式。
子市场 · North Loop产品视图
可比案例集，12 个月
筛查 61 · 采纳 14 · 挂牌与成交分列
已成交销售14 · $166k–$181k / unit
挂牌租金中位数 $1,842
租金优惠1.2 个月，占存量 38%
12 个月交付量1,140 套
吸纳量占新增供应 84%
已识别业主14 家 LLC 中 9 家
24 个月内到期债务$212M
示例输出
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