Para quién · desarrolladores
Evalúe el terreno antes de comprometerlo
Viabilidad, capacidad urbanística y valor de salida de una parcela en una tarde: las decisiones de suelo se toman con números, no con la agenda del consultor.
Capacidad urbanística verificada
Uso permitido, densidad, altura, estacionamiento y retiros frente a lo que asume el proyecto.
Valor residual del suelo
Lo que vale la parcela dado el proyecto, la salida y el costo de capital actual.
Absorción defendible
Entregas, pipeline y ritmo de comercialización en el submercado, no un promedio nacional.
Salida validada con comparables
Valor estabilizado y tasa de capitalización de operaciones reales, con su confianza.
Paquetes de capital que cierran
Los mismos números preparados para socios de capital y para el prestamista de construcción.
Valor residual del suelo
Proyecto: 218 unidades, 1.9 FAR
Resultado ilustrativo
Cuánto cuesta
La viabilidad son horas de analista; el paquete del proyecto, horas de diseñador. Calcule su gasto →
Tráiganos una operación ya cerrada
La procesamos en Titleman y mostramos a su equipo el trabajo terminado junto al propio.