01
规划容量核验
将允许用途、密度、限高、车位与退界，与方案假设逐项比对。
02
剩余地价
在既定建设方案、退出方式与当前资金成本下，地块的价值。
03
站得住的去化速度
子市场的交付量、在建供应与租赁去化速度，而非全国均值。
04
用可比案例校验退出
基于真实成交的稳定期价值与资本化率，并标明置信度。
05
能促成交割的融资材料
同一套数据，分别面向股权伙伴与建设贷款方整理成册。
可行性 · 4.1 英亩地块产品视图
剩余地价
方案：218 套，容积率 1.9
规划容量法定可建 224 套
剩余地价$8.6M
稳定期价值$62.4M
退出资本化率5.35%
去化速度22 套/月
置信度58% — 已受限
示例输出
费用说明
可行性测算按分析师工时计；方案包按设计师工时计。 估算您的支出 →