Plataforma · Opinión de valor

Una opinión de valor que puede defender en comité

Indique una dirección. Reciba una opinión de valor con los comparables elegidos, la tasa de capitalización aplicada y la confianza obtenida, en unos diez minutos.

01

Opinión de valor

Valor, rango y tasa de capitalización implícita con los comparables impresos al lado, no una caja negra.

02

Análisis de inversión rápido

Cuadro de arrendamientos y T-12 dentro; ingreso operativo neto, debt yield y cobertura de deuda fuera, con sensibilidades.

03

No se requiere data room

Si no hay cuadro de arrendamientos, reconstruye el activo a partir de registros públicos, anuncios y señales de mercado, e indica su nivel de confianza.

04

Actualización del valor de la cartera

Vuelva a ejecutar cada activo de su cartera cuando quiera: valor, riesgo y variación desde la última marca.

05

Trazabilidad en cada cifra

Cada número se rastrea hasta el bloque de origen; la confianza se limita al dato más débil.

Opinión · 1420 Alameda AveVista del producto

Opinión de valor: $41.8M

248 unidades · Clase B · entregado 09:41

Rango$39.4M – $44.1M
Tasa implícita5,42 %
Por unidad$168,548
NOI estabilizado$2.27M
Debt yield / DSCR9,1 % / 1,34x
Comparables usados14 de 61 filtrados
Fuentes conciliadas37
Confianza66 % — limitado

Resultado ilustrativo

Cuánto cuesta

Una Opinión de valor se factura en horas de analista: normalmente 6, a $38 cada una. Calcule su gasto →

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