Für wen es ist
Sechs Teams, ein Motor, sechs verschiedene Aktenstapel
Die Arbeit, die Titleman zu Ende bringt, ist nicht für alle dieselbe. Unten: wofür jedes Team es einsetzt, welche Abläufe es am häufigsten fährt und welche Dokumente zurückkommen.
Makler
Teams im Investmentverkauf und in der Vermietung erstellen mit Titleman Maklerbewertung, Exposé und Eigentümerliste — die unbezahlte Arbeit, die entscheidet, wer das Mandat erhält.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Pitch in einem Tag, nicht in zwei Wochen
- Mehr Eigentümer betreuen als Personal erlaubt
- Juniors beraten statt zusammenzustellen
- Jede Zahl im Gespräch belastbar
- Abgerechnet je fertigem Pitch
Was zurückkommt
- Maklerbewertung
- Exposé
- Listing-Pitch auf Ihrer Vorlage
- Käufer- und Eigentümerliste mit Kontaktwegen
- Vergleichsobjekte mit Quellen
Abgerechnet als
Pitch-Arbeit wird als Maklerstunden abgerechnet — 55 $ statt 210 $ intern.
Die ganze Seite für Makler →Ankaufsteams
Der Engpass im Ankauf sind Analystenstunden, nicht der Dealflow. Titleman prüft den gesamten Markt in Modellqualität — das Team verbringt Zeit nur mit den wenigen, die durchkommen.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Erste Objektanalyse für alles
- Ein Hausmodell, konsistent angewandt
- IC-Vorlagen aus denselben Zahlen
- Portfoliowerte auf Abruf
- Due Diligence ab dem Tag der Bindung
Was zurückkommt
- Objektanalyse-Modell in Excel
- Geprüfte Shortlist
- IC-Vorlage
- Portfoliobewertungen
- Due-Diligence-Tracker
Abgerechnet als
Vorprüfung und Objektanalyse werden als Analystenstunden abgerechnet — 38 $ gegenüber 115 $ intern.
Die ganze Seite für Ankaufsteams →Interne Immobilienteams
Unternehmensimmobilienteams betreuen Hunderte Standorte mit wenigen Personen. Titleman hält jeden Mietvertrag, jede Verpflichtung und jede Bewertung aktuell – ohne zusätzliches Personal.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Jeder Mietvertrag ausgewertet und aktuell
- Portfolio bewertet ohne Bewertungszyklus
- Kaufen, mieten oder verlängern – mit Zahlen
- Verkäufe sauber aufbereitet
- Prüfsicher von Grund auf
Was zurückkommt
- Mietvertrags-Abstracts
- Fristenkalender
- Portfoliobewertungen
- Kaufen-mieten-verlängern-Memo
- Verkaufsunterlagen
Abgerechnet als
Bewertungen kosten Analystenstunden, Abstracts juristische Analystenstunden. Nichts pro Platz.
Die ganze Seite für Interne Immobilienteams →Finanzierer
Debt-Fonds, Banken und Bridge-Finanzierer nutzen Titleman, um ein Darlehen aus den Unterlagen des Kreditnehmers zu dimensionieren, zu stressen und zu dokumentieren – mit unabhängig bewerteten Sicherheiten.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Unabhängige Sicht auf die Sicherheiten
- Dimensionierung und Stress in einem Lauf
- Unterlagen des Kreditnehmers gelesen
- Kreditvorlagen, die Ihr Komitee kennt
- Watchlist, die sich selbst prüft
Was zurückkommt
- Unabhängige Bewertung der Sicherheit
- Strukturierungs- und Stressmodell
- Auswertung der Kreditnehmerunterlagen
- Kreditvorlage
- Watchlist
Abgerechnet als
Dimensionierung, Sicherheitenprüfung und Kreditvorlage werden als Analystenstunden abgerechnet.
Die ganze Seite für Finanzierer →Immobilienjuristen
Titleman erteilt keine Rechtsberatung. Titleman liest die Masse – Mietverträge, Grundbuch, Vermessungen, Verträge – und liefert dem Anwalt einen vorformulierten Befund mit Seitenverweis.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Masse in Minuten gelesen
- Befunde, keine Zusammenfassungen
- Ihre Positionen, Ihre Rückfalloptionen
- Vertraulichkeit und Prüfpfad gewahrt
- Nie Beratung, immer ein Entwurf
Was zurückkommt
- Entworfene Feststellungen mit Seitenverweis
- Miet- und Titel-Abstracts
- Positions- und Rückfallblatt
- Aktenfertige Datei
Abgerechnet als
Abgerechnet als juristische Analystenstunden – klar einem Mandat und einer Rechnung zuordenbar.
Die ganze Seite für Immobilienjuristen →Projektentwickler
Machbarkeit, Bebauungspotenzial und Exit-Wert eines Grundstücks an einem Nachmittag – Grundstücksentscheidungen nach Zahlen, nicht nach dem Kalender des Beraters.
Häufigste Abläufe, oben die häufigsten
- Bebauungspotenzial geprüft
- Residualer Bodenwert
- Belastbare Absorption
- Exit gegen Vergleichsobjekte
- Kapitalpakete, die überzeugen
Was zurückkommt
- Baurechtliche Ausnutzbarkeit
- Residualer Bodenwert
- Wirtschaftlichkeitsmodell in Excel
- Konzeptpaket
- LP- und Bankpräsentation
Abgerechnet als
Machbarkeit kostet Analystenstunden; das Planungspaket Designerstunden.
Die ganze Seite für Projektentwickler →Nicht auf der Liste?
Die sechs oben sind, wo das Volumen liegt, nicht die Grenze. Der Motor nimmt einen Auftrag und gibt fertige Arbeit mit ihren Quellen zurück; wenn Ihr Team Aufträge schreibt, die ein Profi wiedererkennt, passt es. Bringen Sie einen mit, wir fahren ihn.
Bringen Sie eine abgeschlossene Transaktion
Wir lassen sie durch Titleman laufen und zeigen Ihrem Team das Ergebnis neben der eigenen Arbeit.