经纪人
投资销售与租赁团队用 Titleman 生成经纪人估值意见、投资备忘录和业主名单——正是这些无偿工作决定谁拿到房源。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 一天出提案，无需两周
- 覆盖超出人力上限的业主数量
- 初级同事不再做拼装，转而做顾问
- 每个数字都能在电话中站得住脚
- 按做完的争取材料计费
你会拿到什么
- 经纪人估值意见
- 投资备忘录
- 用你们模板的争取委托演示文稿
- 带联系路径的买家与业主名单
- 带来源的可比案例
按什么计费
提案工作按经纪人工时计费——55 美元，而内部全成本为 210 美元。
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收购的瓶颈是分析师工时，而非项目来源。Titleman 以模型级质量筛查整个市场，团队只需把时间用在少数通过筛查的项目上。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 对每个项目做初轮投资分析
- 统一的内部模型，一致执行
- 基于同一组数据的投资委员会备忘录
- 随时更新投资组合估值
- 保证金转为不可退当日即启动尽调
企业自持地产团队
企业地产团队仅靠少数人管理数百处物业。Titleman 让每份租约、每项义务和每次估值保持最新，无需增加人手。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 每份租约均已摘要并保持最新
- 无需估值周期即可完成组合估值
- 买入、租赁或续约，用数字回答
- 处置项目规范打包
- 生成即可供审计
贷款机构
债务基金、银行与过桥贷款机构使用 Titleman 依据借款人资料测算贷款额度、做压力测试并形成文档，同时对抵押物进行独立估值。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 对抵押物的独立判断
- 额度测算与压力测试一次完成
- 借款人资料代您通读
- 委员会认可的信贷备忘录
- 自动更新的监控清单
房地产律师
Titleman 不提供法律意见。它通读全部卷宗——租约、产权、测绘、合同——并向律师交付已起草的结论，并附页码引用。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 海量文件分钟内读完
- 是结论，而非摘要
- 您的立场与退让底线
- 保留特免权与审计留痕
- 只出草稿，不出法律意见
开发商
一个下午即可完成地块的可行性、规划容量与退出价值测算——让土地决策依据数据，而非顾问的日程。
常跑的流程，最靠前的最常用
- 规划容量核验
- 剩余地价
- 站得住的去化速度
- 用可比案例校验退出
- 能促成交割的融资材料
名单里没有你？
上面六类是量最大的地方，不是能力的边界。引擎接过任务，交还带来源的成品；只要你的团队写得出专业人士看得懂的任务，它就合适。带一个来，我们跑给你看。